DUUX wordt een wijk die leeft. Geen plek van alleen huizen, maar een stadsbuurt waar mensen elkaar ontmoeten, ondernemen, ontspannen en wonen in alle levensfasen. De plannen krijgen steeds meer vorm; en met trots delen we de voorlopige programmering van de nieuwe wijk. Van levendige pleinen tot rustige woonhoven. Van koffiehuis tot sporthal. Van betaalbare appartementen tot eengezinswoningen aan het water. Dit is DUUX: veelzijdig, gemengd en klaar voor de toekomst.
DUUX 1 – hart van de wijk, vol reuring
We beginnen bij het bruisende hart van DUUX, direct aan het DUUX Dok. Hier komt een koffiehuis of grand café, waar je straks je buren ontmoet, je werkdag start of je weekend inluidt. In de plinten is ruimte voor maatschappelijke voorzieningen zoals een kapper of tandarts, zodat alles wat je nodig hebt dichtbij is.
Daarboven verrijzen ongeveer 180 appartementen, in allerlei soorten en maten: van goedkope koop tot middeldure en vrije sector huur. Of je starter bent, doorstromer of alleenstaand ouder — in DUUX 1 vind je ruimte om je leven in te richten zoals het bij jou past. Hier woont men letterlijk te midden van de reuring.
DUUX 2 – bewegen, ontmoeten en leven aan het water
In DUUX 2 wordt het ritme van de wijk voelbaar. Gelegen aan het DUUX Dok, biedt dit gebied een mix van sport, ontspanning en reuring. Hier komt een sportcentrum, samen met de innovatieve Water Hal, een plek waar sport, wateropvang en klimaatadaptatie samenkomen. Hier woon je straks letterlijk boven de dynamiek van de stad.
De woningen? Zo’n 120 appartementen (betaalbaar tot vrije sector), en 15 eengezinswoningen. Perfect voor wie midden in het leven staat en houdt van actie én rust in balans.
DUUX 3 – wonen waar het ruist
Aan de rand van het Winkelsteegplein, waar het leven zachtjes ruist en mensen zich verzamelen zonder drukte, komt DUUX 3. In de plint komt een buurtsupermarkt of vergelijkbare winkel, met daarboven circa 114 appartementen. Een logische mix van betaalbare koop en vrije sector, waarmee we plek maken voor verschillende huishoudens, leeftijden en achtergronden. Want een gemengde wijk is een gezonde wijk.
DUUX 4 – werken met je handen, wonen met je hart
DUUX 4 biedt ruimte aan creatieve makers en ambachtelijke ondernemers. Denk aan een bakker, meubelmaker, stoffeerder of woonwinkel. Boven deze lichte bedrijvigheid komen ca. 73 appartementen (van goedkope tot vrije sector koop). Een buurt waar bedrijvigheid en wonen op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Het Woondek – leven boven de ruis
Boven de bedrijvigheid, op het Woondek, komen ongeveer 35 eengezinswoningen in de vrije sector. Gelegen aan het Winkelsteegplein, waar het stadsleven ruist maar niet overheerst, woon je hier net iets rustiger. Met uitzicht over de wijk en alle voorzieningen op loopafstand. Een fijne plek voor gezinnen, thuiswerkers of wie het buitenleven in de stad zoekt.
De Werkplaats – bedrijvigheid onder het Woondek
Onder het verhoogde Woondek komt de Werkplaats: een plek voor light industry. Van een meubelmaker tot een drukkerij, van een copyshop tot een cateraar of brouwerij. Deze plinten ademen ondernemerschap. Klein, lokaal, praktisch en vol karakter.
DUUX 5 – wonen in de rust
DUUX 5 wordt een kleinschalig woonblok met ca. 87 appartementen. Ook hier is de mix leidend: goedkope koop, betaalbare koop en vrije sector komen samen in een gebouw dat wordt ingebed in het groen. Hier kies je voor rust, zonder de verbinding met de rest van de wijk te verliezen.
Het Woonhof – intiem, groen en rustig
Tussen het groen, aan de rand van het plan, ligt het Woonhof: een hofje-achtige setting met ca. 23 eengezinswoningen in de vrije sector. Hier ontstaat een kleinschalige gemeenschap in een collectieve sfeer. Je kent je buren, deelt het hof en geniet van de rust en verbondenheid van een intieme woonplek.
Een complete wijk, gemaakt voor het leven van nu
DUUX is geen blauwdruk, maar een levend plan. Een stadswijk waarin we ruimte maken voor ontmoeten, ondernemen, bewegen, zorgen, ontspannen en samenwonen. Van starter tot senior. Van bakker tot barista. Van kind tot maker.
Door te kiezen voor een slimme, diverse programmering ontstaat een wijk waar alles klopt — voor jou én je buren. En vooral: een plek die nooit stilstaat, maar blijft meebewegen met de stad.
Op de interactieve kaart kan je de ligging van de fasen bekijken. We verwachten in 2027 met de verkoop van de eerste woningen te kunnen starten. Wil je op de hoogte blijven van de ontwikkelingen, of heb je interesse om te ondernemen in DUUX? Meld je aan en schrijf je in als belangstellende.